2.1超高层建筑特点

本工程除上述特点外，具有所有超高层建筑的特点

2.1.1工程规模大

结构占地面积约m2，其中地上结构占地面积约m2，北侧均为地下室。根据结构功能划分，群房中心钢结构分布比较分散，距地下结构外墙距离较远，吊装机械选择及布置困难。这部分钢结构主要由钢柱及钢桁架组成，单体构件重量大：十字钢柱每米最大重量为2.64t，最长15m；钢桁架最大重量为.9t。

由单层螺栓球钢网架结构外围包裹，作为建筑的“外衣”，酒店东西两侧网架为直立形式，网架最高点为.00m，且西侧网架仅两端与南北楼梯筒连接，中部无结构，安装难度大。酒店顶层为五榀承重桁架，下弦标高为.90m，桁架两端与酒店结构连接，桁架下部.00m无结构，安装方案的选择及实施难度大。

结构定位共有五组轴线，每栋建筑的轴线均不平行，对建筑物的测量定位提出了很高要求。本项目装饰工程装修面积大、工期紧迫、材料种类繁多、施工内容复杂、施工单位多、工序穿插多、工艺要求高、图纸深化设计量大、施工管理难度较高。除常规用料及施工方法外，本工程还采用了一些新型的装饰材料及设计如：舞台设备安装、升高地台架、预制玻璃纤维组件、幕墙及金属围板、隔声设计等，对施工工艺提出了更高的要求。同时多种设备、装饰材料的组合运用，形成不同的饰面效果，搭接工作不限于结构工程与各专业的施工，也使各不同专业施工人员之间的工序和工艺搭接形成一定难度。

2.1.2周期长

本工程计划开工时间：年3月(暂定)，计划竣工时间：年09月30日，总工期目标：日历天。跨3个年度，各经过2个冬季，3个雨季，施工周期长，冬雨季施工部位多，季节性施工要求高。根据总进度计划的安排，**电视台新台址建设工程B标段在冬雨期施工的项目如下。

冬期施工项目

雨期施工项目

本投标人将根据以上施工项目采取针对性的措施，保证工程的质量。

2.1.3处在特定的地理位置

工程位于朝阳路和东三环交界处的CBD**商务区内，交通繁忙，B标段东界限为N10规划路东边线，南界限为E8规划路中线，西及北界限为现有围墙，其中E8规划路与A标段共用。本投标人将合理安排运力，保证供应充足。特别是底板大体积混凝土连续浇筑期间，本投标人将遵守北京市相关规定，避开上下班高峰期，调配商品混凝土运输时间和数量，采取一切措施，做到混凝土浇筑不间断，同时保证不因施工造成交通的拥堵和对道路及周边环境的破坏。

2.1.4参建单位多

本工程承包方式为施工总承包，由于本工程结构形式多变、专业用房多样、装修豪华、设备安装系统复杂，因此参建单位非常多，专业分包单位多，分包形式多。本投标人作为该工程的施工总承包单位，将把此工程作为本投标人的首要重点工程，必须依靠一流的综合实力、一流的策划与运作、一流的管理与协调、一流的技术与设备、一流的承诺与服务，全面组织协调好各分包单位的施工，优质高效地实现工程的综合目标。

2.2超高层建筑施工技术要点

2.2.1由于工程规模大、周期长，为保证工程进度和质量，应重点控制以下技术要点：

要筹措充足资源储备和后方支持系统；

要合理组织材料运输与中转存储；

要做好伺服工程的设计与管理；

必须加强对各种风险的预测与防范；

要充分考虑市场资源的变化；

要密切注意材料与设备的升级或换代；

应该妥善安排进度部位与季节的关系，安排切实的季节性措施；

加强档案管理保证档案资料的连续与完整。

2.2.2由于形体庞大，对工艺精度、垂直及水平运输组织要求高：

必须高精度、高效率地进行测量放线；

应该充分考虑高空作业降效；

必须作好多层作业防护；

要解决好人员与物料垂直运输各区段的水平联系。

2.2.3由于处在特殊的地理位置，对交通运输组织、环境保护、文明施工要求高：

要

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